Vị trí Sun Urban city
+ Nơi gặp gỡ bởi 3 con sông : Sông Nhuệ/ Sông Châu Giang/ Sông Đáy tạo lên tính phong thuỷ - thông thủy
+ Phía tây bắc tiếp giáp quốc lộ 1A
+ Phía đông nam tiếp giáp cao tốc Bắc Nam Pháp Vân Cầu Rẽ
+ Phía Đông Bắc tiếp giáp vành đai 5, nút giao Phú Thứ
+ Phía Tây Nam tiếp giáp trung tâm TP Phủ Lý
-Giao thông thuận tiện
+ Giao điểm giữa Quốc lộ 1A cũ và cao tốc Hà Nội – Ninh Bình
+ Kết nối đường vanh đai 5 và nút giao Phú Thứ
+ Nơi điểm ra từ chuyến tàu Cao tốc Bắc Nam
+ Đường Lê Công Thanh trục trung tâm từ Phủ Lý đến KCN Đồng Văn
+ Tuyến đường Đường Điện Biên Phủ 68m kết nối đến KCN Đồng Văn
+ Vị trí chiến lược nằm ngay trong khu quy hoạch đã có sẵn trong phần dịch chuyển các cơ quan bộ ngành của Tỉnh Hà Nam như UBND, Công An, chính trị, …. Trung tâm mới của Tỉnh Hà Nam.
+ Cách Thủ Đô Hà Nội chỉ 30 phút di chuyển trên đường cao tốc
